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金九杭州楼市成色不足：请托充场，万人摇不再
发布于：2020-10-02
新政后，杭州楼市一发不可收拾，一大波红盘排队入市。无房户和改良群体之间的博弈。余刚需要孩子，有得到房子的喜悦，也有无奈的叹息；在中介，有执着的挣扎，也有沉郁的沉默。请现场收费制造火爆假象，现场客户很少
“与去年同期相比，情况要差得多。去年金九银十期间的销售业绩不佳，将会回到2015年。”
李先生在杭州工作了十多年，一直从事房地产代理。可以说是一个行业老手，说起今年过去一个月的表现，看起来很无奈。
黄黄金周的第一天，李和他的几个中介同事在杭州，的主要城市有一栋公寓楼，只有一个客户在现场咨询。三个员工一边聊天打游戏一边晒太阳。
看到有人进来，刘女士和一位同事立即起身热情迎接，并准备好了好茶。来的客人拿着房产传单转身走了。黄小姐的脸上掩饰不住她的失望。
“今年签署的订单很少。除了底薪，我收到的佣金很少。尤其是7月新政以来，月薪4000左右，和去年几个月2万的情况差太多了。”刘女士说，她想坚持，相信自己，相信公司和营销策略。
刘透露，自7月份以来，该公司一直在付钱让人冒充购房者，制造房地产受追捧、销售火爆的假象。
加上他们的微信，就可以在朋友圈看到开场现场的各种小视频。看房的人看着特别热，里面三层，外面三层。宽敞的大厅里挤满了选择房子的人。身边的销售人员督促选房人赶紧选房。视频里一个男的感叹：“杭州的房子太受欢迎了，我真的很担心买不到！”
在视频的最后，三四个女人忙于她们的财务，以至于她们拿走了许多手递过来的卡片，并用pos机刷卡。
万人不再动摇，200万的预算只需要直接打电话买房
“今年住的工厂不多。如果你周末赶上你的朋友，你通常会去那里。一次150元不允许。”曾经在海宁和平， 临，补过场的小王，说，补场是没有要求的，就是要穿得整齐，曾经管理过一顿饭，哪怕是15块钱的盒饭。
从事活动策划多年的资深广告商陈金沣，表示，占领市场并不是什么新鲜事。杭州的一些服装店和网上名人的茶叶店在开业时也雇佣了类似的托儿所，他们走进商店抢购，制造销售商品的假象。至于杭州房地产行业以前是否有过此类活动，无法核实。请求助。2018年5月第一个“万人摇”出现后，至少2年内不会存在。那次全国抽奖也成了许多杭州：人的记忆。大多数人在网上拉票是为了收集信用信息，在网下拉票是为了获得无房证明。最终登记404套房11907户，其中无房5084户，胜率3.39%。
杭州，已经有28万人在颤抖，最后一次是2020年6月发生在城西一处住宅的轰动性的“6万人颤抖”。当然，杭州的监管政策将如期出台。
杭州楼市再次打补丁，在土地供应与转让、契税缴纳、贷款、父母落户限制、无房家庭认定等多个方面补充完善楼市政策。那些一万人的建筑迅速降温，部分建筑发生了晃动。
城西，一家中介店的经理蔡，对这种求助行为感到困惑。他工作的中介店代表未来科技城和周边的房子。这家商店的员工最近非常忙。两个月前，国庆期间他们接待了各种商家来展示房产，日程排得满满的。第十一天下午，他照顾胡先生和他的女朋友。
今年年底，胡老师和她的女朋友走进了婚姻殿堂。他说他8月份辞去了在深圳的工作，来到杭州，他对现在的工作非常满意。他之所以约在10月1日选房子，是因为那天是假期，是中秋节合家团圆的好日子。女朋友是本地人，她有买房资格，但是我们预算有限，200万以内，但是我们发现可供选择的房子不多。
“杭州200万以内可触及的行业越来越少，而且越来越远。主城没地方住。”经理蔡说。
金九不够好，开发商押注于银十
由于叠加监管的加码，胡先生刚刚需要的红色市场明显减少。但今年以来十区商品房交易面积已达1010万平方米，完成了去年全年交易量的85%，主要是今年4-7月，平均成交价格为28961元/。
金九的色彩明显不足，开发商押注于银十
