当前位置：农民生活资讯网 >> 房产 >> 贝壳找房赴美上市，始终不上市的链家是怎么想通？未来该怎么看？

贝壳找房赴美上市，始终不上市的链家是怎么想通？未来该怎么看？

7月24日，壳牌发现公司正式向美国证券交易委员会(SEC)提交了一份招股说明书，计划申请在纽约证券交易所上市，交易代码为“BEKE”。壳牌房屋搜索从链家升级，定位为在线和离线房地产交易和服务平台。其三大业务是存量住房交易、新增住房交易等新兴业务，被誉为中国“第一住宅服务平台”
根据招股说明书，壳牌发现之家已在全国103个城市设立办事处，连接了265个新经纪品牌的456，000多家经纪公司和42，000家经纪商店。与2018年相比，2019年其总交易价值(GTV)增加了84.5%，达到2.128万亿元人民币。根据中投公司的报告，从当年的GTV开始，壳牌房产搜索已成为中国最大的房产交易和服务平台，也是中国仅次于阿里巴巴的第二大商业平台
业务方面，存量房屋交易GTV从2018年的8，219亿元增加到2019年的12，974亿元，新增房屋交易GTV从2018年的2，808亿元增加到2019年的7，476亿元。三大主业GTV的大幅增长为其创造了丰厚的收入。根据招股说明书，房屋搜索的主要收入来自房屋交易和服务的费用和佣金。
最近，关于“寻壳屋”的上市，大家都把注意力重新放在了“寻壳屋”这个非常有名的房地产互联网平台上。对于链家，来说，找到一个有壳的房子的另一面，我们应该从链家的非上市到找到一个有壳的房子的上市考虑什么？
我们需要理解的是，寻壳屋和链家实际上是两个完全不同的系统。从起源来看，壳牌发现屋是从链家升级而来的。2018年4月23日，链家壳牌发现屋的升级版正式发布。它启动了平台的数字化转型，并将自己定位为在线和离线房地产交易和服务的平台。可以说，它是中国房地产服务平台领域的一家非常著名的公司，经过多年的发展，我们可以看到空壳住宅有着非常好的市场前景，其自身的交易规模也取得了快速的增长，尤其是存量房屋的交易可以说是快速增长，那么我们应该怎么看待这件事情呢？
首先，找有壳的房子实际上是中国房地产中介服务机构通过互联网综合发展的一个很好的实验平台。可以说，原来纯线下的房地产服务已经逐渐演变为基于互联网的房地产服务类型。在寻租的发展过程中，他分割和规范了整个房地产交易过程。重构实现了个性化搜索、智能推荐、虚拟现实浏览、交易可视化和简化的安全网上金融服务的综合结合。因此，从这个角度来看，找壳不再是一个简单的房地产中介，而是一个全面的基于互联网的数字房地产交易。