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上海旧改征收是拿钱还是拿房？

关于这个问题每个人或许都有不同的观点。从一个被征收的亲历者角度来谈谈看法。

1、是否住房困难紧张？有些居民确实居住困难，同时经济条件又有限。那么选择动迁房无疑是一个非常好的选择。一方面可以大大改善居住环境，解决居住困难问题。另一方面基本不需要再付出更多现金，对家庭经济负担最小，获益最大。往远处着眼，新兴居住区需要建设大量配套，对于就业岗位的提供也会比较充裕。再加上大型居住区人口迁入有统一规划，这样企业的经营稳定性有保障，就业岗位收入都有保障。

2、对于征收补偿家庭内部有纠纷的。由于起诉到判决会有一个较长过程，如果接受现金补偿，在目前情况下会出现不小的通胀损失。而实物补偿具有一定的抗通胀性。

3、不以自主为目的。这种情况还是以选择地段为好。首先保证不要去加杠杆。上海今后的房产还是以所在区域和区域房屋供给，作为衡量房价和租金的主要依据。试想郊区“大居”，地段就不用说了。但凡想上市就会产生房源过于集中的问题（无论租售）。同时由于地段成熟起来也需要至少五年，这五年里出租也是非常困难，或者租金极低。如果房价上涨达不到理财利息，其实每年也是在贬值。时间也越长损失也就越大。

4、独居老人，也是不合适动迁大居的，理由不再赘述。

以上也是一家之言，欢迎讨论补充。