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百多万可买入成都主城区?被“隐藏”的主城区五大楼盘!
2021年的成都新房市场,拥有主城地段和配套的尾盘,与周边二手房存在一定价差,且最低仅百余万即可买入的待售尾盘有以下5个,欢迎品鉴!
1、恒大·望江华府
剩余套数:48套
产品类型:联排
面积段:166-179㎡
恒大·望江华府还有房源待售,项目上批次推售住宅都要追溯到2017年,此后4年间一直断断续续卖商办产品,而就在近期,项目悄悄释放了还有48套联排别墅即将入市的消息,预计清水价3万/㎡,总价约500多万。
项目最大的闪光点来自于地处东二环沙河堡、紧邻攀成钢,一街之隔的COSMO天廊已入驻盒马鲜生、星巴克、麦当劳等高端餐饮,且过街即是华宇广场、麦德龙和塔子山公园,且正对面即是地铁2号线塔子山站,不论是生活氛围还是配套都十分成熟。
产品上,该联排处于整个地块中部,采用恒大一以贯之的石材立面,而每户底层均含有约10㎡的入户花园赠送,而端头户型有约15-20㎡赠送。
从户型来看,均含有一定赠送比例。其中,客厅拥有7.2米挑高,可供业主额外搭建一层。
从目前的消息来看,项目预计价格3万/㎡。对比隔街的建发·央玺于6月7日最新批次取证价格来看,高层精装均价都在33778元/㎡;而相邻的新希望·塔子山壹号高层二手房价也在3万/㎡。
2、ICC天峻
剩余套数:1132套
产品类型:高层
面积段:51-126㎡
项目是由新鸿基2007年以2761元/㎡竞得,至今已14年之久,低地价赋予了项目如今入市惊喜价的可能。
据公开数据显示,项目前批次早已入驻,且超12万方的大型商业综合体——环贸ICD,也将于今年底开业。ICC天峻还剩余1100多套、5梯16户、51-126㎡户型,同样下楼即是2/8号线地铁站点,以及占地410亩的塔子山公园加持。
综合来看,攀成钢周边二手房普遍站上3万/㎡,还剩余大量套一、套二的ICC天峻无疑是攀成钢最后的“性价比”选择了,对于预算有限的购房者而言,可以考虑一下。
3、光华壹号二期
产品类型:跃层
面积段:146㎡
光华壹号二期,自2016年售楼部亮相以来,可谓是牵扯着大量购房者的心。
其一,地段不错,隶属于外光华板块,生活气息浓郁。
其二,跃层大面积赠送也是其一大亮点。
项目上批次取证还是在去年底,彼时推出了100-110㎡的平层户型和130-167㎡的洋房,其中平层单价在1.3万/㎡左右,而洋房清水均价则达到2.5万/㎡。
目前,项目还剩余部分跃层待售,预计总价百万出头,对于刚需家庭而言,依旧是不可多得的选择。
4、源滩·麒麟荟
产品类型:高层
面积段:51-126㎡
源滩·麒麟荟位于成华区东中环,也是成华区一直翘首以盼的低价项目。该地块是由四川中腾于2016年6月以2380元/㎡竞得。
今年4-5月,项目终于迎来两度推盘。最近一次取证是上月10日,均价1.9万/㎡,最低门槛143万。要知道,项目首批次在4月开盘,734人参与摇号,摇中率46.87%,在刚需购房者中人气较高。
源滩·麒麟荟属于二仙桥理工大板块,近年来热度有所提升。具体到项目本身,从地铁8号线十里店A2口出站,步行约650米即达。
目前,项目还有不少房源待售,就目前市场而言,不足150万/套买入东中环,性价比一目了然。
5、隆鑫·印象东方
产品类型:高层
面积段:80-127㎡
隆鑫·印象东方目前已修成现房,仅剩下位置最好的6号楼待售,户型为80-127㎡。从产品来看,容积率2.9,包括6栋住宅和4栋独栋商业。
项目隶属于成渝立交板块,配套相对成熟,相距900多米有凯德广场,可享受一站式购物。200米左右,有成都市十四幼和悦分园以及成都树德小学。
以上推荐的5个项目,对于总价预算不足,但拥有主城情结的你来说,将是不容错过的置业机会!