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霸气！合浦第一高楼要来了！地址就在……

  合浦要建一座超高层建筑！9月18日，合浦县挂牌出让4块商住用地，均在城东地区，总出让面积236.76亩，总起拍价4.052亿元。
  在四块商住用地中，位于东环大道和迎宾大道西南面的48.77亩地块特别特殊。地块起拍价不高，只有7900万，但是地块的指标很高。该地块建筑限高200m，容积率高达6.0，意味着至少要建一栋超高层建筑。
  同时要求商业建筑面积占总建筑面积的30%以上且小于等于40%。土地建设需要结合城市发展需要，突出沿海地区特色。该建筑群具有一定的前瞻性，具有鲜明的城市形象和时代特征，突出大型城市综合体的价值，以商业商城、写字楼和住宅为重点，使其成为合浦的标志性建筑
  从地块的位置来看，地块位于合浦，的门户，周围有三北高速公路、迎宾大道和东环大道，附近有龙门的江公园。该地区是合浦县新的行政和商业中心，周围有许多建筑。
  过去，合浦县最高的建筑是浦金大厦，但随着城东，的发展，合浦县的高层建筑越来越多，但高度没有超过100米，只有30层。这次城东的土地上市出售，建筑高度限定在200米以内。合浦县将迎来一座超高层建筑，不知道是否会超过150米。
  如果地块能够顺利出售，项目能够开工建设，未来合浦的商圈应该真的会有所改变，美人鱼商圈的地位也会有所动摇。除了这个地块，其他三个地块都在龙门江水库周围
  1号地块位于东较场路和廉阳大道的交界处，在最后一个阶段，一个商住地块刚好列在地块旁边。土地出让面积71.3亩，容积率3.1，建筑限高80米，起拍价1.285亿元，起拍价871元/平。地块需要一个全纳幼儿园(不少于8个班)。
  3号地块位于迎宾大道西北部，南北高速公路，紧邻合浦高速公路出口，换乘面积48.3亩，容积率4.0，建筑高度限制100米。起拍价7450万，起拍价只有578.6元/平。
  4号地块位于龙门东环大道东侧、江水库南侧，该地块曾两次挂牌，均被拍卖。这次重新上市销售，销售面积从上次的49399.36平方米下降到45615.7平方米。所以总起步价也降到了1.232亿，底价不变，还是900元/平。
  四块地将于10月20日正式公开拍卖。你认为最后的结果会是什么？