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昆明烂尾楼背后：12年前，一场烂尾的“造城运动”

30多名业主已经搬进来。他们从建筑工地的水坑里取水，用电池灯照明，稍微放一张沙发和一张床，或者只是搭一个帐篷，搭几块木板来支撑。
这个12层18层的烂尾楼社区是昆明市，南部官渡区的一个“不同的幸福城市”，也是上苜蓿村城中村的一个重建项目，并不遥远。从这里到市中心的云南省人民政府只有8公里。六年前，这个地方开始停止工作，变成了一个未完工的建筑。
2020年7月，一大批“铁杆”业主入住这个烂尾楼被拍成视频并在网上传播，这一下子成了大新闻。
小空间，两张床住在一个四口之家。(
事实上，在昆明，有很多像“其他幸福城市”这样的烂尾楼。尽管没有关于烂尾楼数量的官方统计数据，但根据当地《昆明，都市报》2018年的一份报告，昆23家住房企业通过并购收购了多达44套烂尾楼。报告的结论是，昆明市场仍有大量烂尾楼，最长停工时间为18年。
在幸福城的第四块土地上，一群第一次搬进来的家庭悬挂了横幅(周南部记者卢宝宜/map)
有点奇怪的是，在省会城市有这么多被搁置多年的烂尾楼。
与西南其他主要城市相比，昆明人口超过贵阳，但远低于成都和重庆。2019年底，常住人口为695万。然而，昆明的房价也在逐年上涨。根据安居客的信息，昆明的平均房价已经从2016年的8485元/平方米攀升至2019年的13117元/平方米。
这些烂尾楼的历史原因可以追溯到2008年昆明轰轰烈烈的“城市建设运动”。那一年，昆明市发布了一份文件，计划在五年内完成昆明市全部336个城中村的改造。
这场“城市建设运动”激发了当地大量中小开发商的雄心，但最终以未完成的事业告终。
家庭用布做窗帘和窗户(卢宝宜，周/photo南部的记者)
“硬核入住”烂尾楼业主
“我差点从这里跳下去。”7月23日，周在周尽头未完工的大楼里告诉记者。
“另一座幸福城市”位于巫家坝商业区。这里曾经是巫家坝机场，但在2012年昆明长水国际机场投入使用后，它就退出了历史舞台。根据政府的规划，新巫家坝区将成为机场高新区，未来将定位为昆明市的新城市中心。近年来，省内外许多著名的学校被引进。
起初，周女士看中了巫家坝“教育强区”的发展。2013年，她支付了约80万元的首付，买了两套房子，一套给自己，另一套给即将结婚的女儿。两个套房都选在4号楼的6号楼。当时，为了补足首付，周女士卖掉了她原来的房子。出人意料的是，在1号、2号和3号地块的搬迁房屋建成后，4号和5号地块的新房屋于2014年开始停止工作。
每个月，周都要支付2500元的抵押贷款和2500元的房租。她活了7年。
我女儿结婚了，生了一个孩子，一个三口之家也在外面租房子。2020年在COVID-19爆发肺炎后，在一家旅行社工作的周，女士失业了，她的丈夫和妻子经常吵架。在生存的压力下，她独自住在一栋没有水电的未完工的大楼里。
烂尾楼中的其他住户的房子(记者卢宝宜在华南周，/照片)
住在4号地块的大多数业主都处于这种情况。在房贷和房租的双重压力下，他们只能搬到自己名下的唯一房产，即使这些房子没有水电，没有门窗，没有外墙粉刷，只有主砖墙。
白天大家在小区门口的空地上聊天，晚上回到自己的烂尾楼。