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千亿房企巨头倒下？“自爆”欠债270亿还不起，项目叫停股权转让

今年上半年，中国房地产市场形势不容乐观。随着经济衰退，人们的收入急剧下降，许多打算买房的人也放弃了这个想法。商品房卖不出去，很多房地产企业的资金链断裂，只能破产。根据人民法院披露的信息，2020年上半年，国内共有228家住房企业破产。
此外，许多房地产企业还面临着巨额债务无法偿还的局面。其中，有一家1000亿美元的房企，无法偿还270多亿元的债务，已经到了“命运”的关键时刻，那就是泰禾集团。
数千亿的房地产巨头现在拖欠着270亿的债务
泰禾集团成立于1996年。作为福建，本土的房地产企业，它不同于其他房地产企业的是具有强烈现代性的城市商品房风格。泰禾房地产建筑的特色是中式复古庭院路线。
2002年。泰禾集团董事长黄其森，看到了北京巨大的市场潜力，带领团队从福州， 福建进入北京市场，开发了“运河上的院子”和“红皇家”两个项目，泰禾集团率先在中国推出别墅精装
如今，“运河上的院子”和“红皇家”已成为中国奢侈品研究所首批奢侈品研究基地，被称为国家住宅的典范，分别荣获“共和国国家住宅”和“中国"十大超级豪宅”称号。泰禾集团在第一次世界大战中出名，并在中国房地产市场出名。
2010年，泰禾集团在福建三农借壳上市。今年，泰禾主席还设定了一个雄心勃勃的目标。他投资100亿元创建了一个独特的商业模式——“泰禾Model”，这可以为商业地产创造一个先例。
由此，泰禾集团实现了从高端住宅地产单一发展模式向高端住宅地产和大型复合商业地产双轨发展模式的跨越式发展。自2011年以来，泰禾集团一直致力于拓展业务范围，投资文化旅游、化工、医药、投资等房地产项目以外的领域。
根据泰禾集团的公开信息，2017年，泰禾集团的销售额达到1000亿元。因此，黄其森设定了一个雄心勃勃的目标，在2018年将其销售额翻一番，达到2000亿元。截至2019年6月底，泰禾集团总资产超过2300亿元。泰禾集团似乎有一个良好的收入状况，但事实上，它现在面临着高负债率的挑战。
根据泰禾集团发布的2019年年报，其2019年的收入约为236.21亿元，同比下降23.77%，净利润同比下降81.74%，约为4.66亿元，扣除非净利润损失4.02亿元，同比下降118.97%。2020年7月7日，泰禾集团在给深交所的文件中称，截至2020年7月7日，逾期负债为270.65亿元。对此，泰禾员工也透露，公司正在努力筹集还款资金。泰禾集团希望通过加速销售和引进新投资者来获得回报。遗憾的是，目前泰禾集团的筹资工作没有实质性进展。