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2020上半年楼市真相是什么？房产中介的工资条告诉你

“这个月的收入确实是喜人的，但是深圳这次的政策太强了，我不知道下个月会发生什么。”建波对他的薪水有复杂的感觉。
北京， 7月18日电-16日，国家统计局公布了6月70日的房价以及上半年房地产开发的投资和销售情况。数据揭示了房地产市场的哪些变化？今年上半年房地产市场经历了什么？目前的房价水平是多少？房地产市场下一步将走向何方？
不仅有能反映房地产市场的数据，还有房地产经纪人的工资。
房地产经纪人喜欢在6月份提高绩效工资
“起来，起来！”深圳，房地产经纪人建波(化名)不是盯着股票应用，而是盯着自己的工资。“6月份看房的人更多了，我的交易指令最终体现在了绩效工资上。”
6月，中国大中城市的房地产市场继续回暖。
根据国家统计局16日发布的数据，在70个大中城市中，61个城市的新房价格环比上涨，7个城市环比下跌，2个城市持平。自2019年7月以来，新房价格上涨，城市数量达到新高。
二手房价格也显示出复苏的迹象。70个大中城市二手房均价逐月小幅上涨。在本月的70个大中城市中，50个城市的二手房价格环比上涨，创下近13个月来的新高。
随着房价上涨，城市增加，房价也随之上涨。
易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，6月份，70个城市新建商品房平均价格环比上涨0.6%，环比平均涨幅连续4个月扩大。“市场正显示出持续升温的迹象”。
值得注意的是，70年6月，深圳二手房和银川新房的价格第二次夺冠。此前，5月份，银川新房价格较上月首次上涨；3月份，深圳二手房环比上涨。此外，唐山新房价格环比上涨1.5%，连续4个月在70个城市中排名第一。
" 2月份，业绩为零，你只能拿到基本工资."
许多人对6月份的房地产数据并不感到意外。6月中旬，中原房地产首席分析师张大伟，表示，当房价在5月70日公布时，全国房地产市场在5月份继续复苏，基本回到2019年疫情爆发前的水平，整体市场基本走出低迷。“在6月的头两周，中国大多数城市的数据继续保持在高水平。”
当时，更多人关心的是"房地产市场复苏到什么程度？"“如果你不能康复，那就不是‘活着’的问题，而是‘活着还是不活着’的问题。”房地产从业者丁，小姐说。
当时，房地产市场在北京和深圳等一线城市的受欢迎程度更为明显。根据国家统计局的数据，5月份，一线城市的二手房价格上涨超过1%，北京居全国首位。数据地图：市民经过樊羊路， 丰台区， 北京市中新社的销售中心记者张宇照片
关于“1%”的数字，严跃进具体解释道，“这是自2017年4月以来，一线城市二手房价格首次上涨超过1%。一般来说，我们会认为1%以上的水平是过热。”
“这两个月真的进步了很多，但是我还是不能忘记二月份的苦难。那时，我的基本工资很低。”建波回忆道。
受疫情影响，房地产市场曾在2月份达到冰点。当月，全国19个城市的新房交易量为零，住宅、写字楼、商业和商业建筑的销售面积均大幅下降。
“上半年的收入被打了折扣，市场好转，无法收回。”
虽然5月份楼市成交量基本恢复到疫情爆发前的水平，但上半年楼市销售仍受到影响。
国家统计局的统计数据显示，今年上半年，商品房销售面积为6.9404亿平方米，同比下降8.4%。其中，住宅销售面积下降了7.6%。全国商品房销售额66895亿元，下降5.4%。其中，住宅销售下降2.8%。
“今年上半年的收入肯定会大大减少，现在市场不一定赚到。”建波说。
然而，对于“商品房销售面积同比下降8.4%”的数据，严跃进认为，这一数据比1-5月份的数据窄了3.9个百分点，表明房地产市场表现良好。