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三大地标改造升级，看摩登南京西路的求变与雄心

  作为中国，第一条西式道路，南京西路一直在“求变”。
  目前，公众回忆起“全家人第一次在五星级酒店吃饭”的地方。—— 文华，锦沧正在拆除各级脚手架，并将很快与公众见面；离它一步之遥的中信泰富广场也铺上了灰色的防尘网，开启了20年来最大的闭店装修；沿着中信泰富，向西，静安寺广场的改造工程告一段落。
  此前，南京西路商圈有一份更为抢眼的成绩单：4月，商圈销售额率先实现全市正增长；7-8月，商圈实现了40%以上的同比高速增长，在中心城市市级商圈增长中排名第一。强劲的复苏是商业区最真实的写照。但是对于南京西路商业区来说，这远远不够。
  南京西路有更大的“野心”。“十四五”期间，静安将继续围绕“后街”重点改造南京西路地区，突出文化引导，不断扩大南京西路集聚区的厚度。同时，着力提升商务区的辐射能级和国际服务接待能力，努力把南京西路建设成为世界顶级街区。
  “历史悠久”的锦沧文华酒店已经改变
  “10月底，市民可以在负责锦沧文华重建项目的上海宝华企业集团有限公司副总裁南京西路"杨健，透露的项目最新进展上看到锦沧文华的新形象。
  目前，锦沧， 文华，商业裙楼外的幕墙工程已经完成，脚手架正在逐层拆除。预计整个项目将于年底完成。
  锦沧文华广场
  锦沧，全新文华广场原名上海“老字号”锦沧文华酒店，是由宝华集团收购并在原址改建的高端商业项目。
  这次升级后，原来单一的酒店形式将转变为高端办公和商业综合体。塔楼是17层的高端写字楼，单楼层面积2000。今年年底竣工验收后即可交付租户使用；裙楼为高端商务，总面积20000，B1-4f共5层。定位为精致的高端购物中心，业态包括奢侈品牌、品牌第一店、高端餐厅。商场计划今年年底验收后交付商家装修，明年9月开业。
  杨健说，在初步调查中，小组发现这座建筑承载了上海市民的许多记忆。“比如我们会听到很多人回忆我是在这里结婚的，或者这是我第一次和全家人在一起。在五星级酒店吃饭……”
  因此，在赋予大楼新的商业和办公功能的同时，宝华集团保留了其原名——，并将其命名为“锦沧文华广场”。这也是城市更新的意义所在。——尊重历史文化，保留城市记忆，同时优化空间载体，改善环境质量。泰富，中信打造南西“唯一”购物场所
  自9月份以来，距离文华， 锦沧，一步之遥的中信泰富广场也覆盖着一层灰色的灰尘网，这是开业以来20年来规模最大、装修最彻底的闭店。
  中信泰富广场
  “这次改造，不包括关门店铺的租金损失，直接成本接近6亿。”谈到这一转型，上海中信泰富广场有限公司招商负责人表示，消费者，尤其是年轻客户，更注重个性化、社会化和体验式的消费过程。20岁的泰富，中信，在硬件设施和业务组合方面逐渐落伍。
  因此，在转型过程中，集团不仅继承了顶级购物中心原有的高端时尚基因，而且充满了符合当前消费趋势的新元素。
  “改造后，整个商场约80%的品牌将成为南京西路商业区乃至上海海滩的第一家门店。”负责人在采访中告诉记者。也就是说，在未来，消费者在中信泰富广场看到的大部分品牌将是整个南京西路商圈“唯一没有分店”的品牌。
  求差异化，突出个性，除了推出很多品牌第一店，整个商场的硬件改造也牢牢抓住了这些关键词。据该公司R&D部门介绍，此次改造是由业内著名建筑设计公司柯凯，进行的，创新性地引入了“像素城市”的概念。改造后，整个立面由玻璃面布置，突出了沿街独立和个体品牌商业空间与城市小网格街区的融合。
  此次改造最大也是最独特的亮点，就是在项目的东、西、中三面营造出类似“水晶宫”的透明玻璃空间。特别是位于中心顶部的透明“皇冠”将拥有270度的无敌视野，让进入商场的顾客可以接管南京西路的繁华