当前位置：农民生活资讯网 >> 商业 >> 再挂10个剧情！南京土地市场继续“补位”7块住宅用地 分布在远郊

再挂10个剧情！南京土地市场继续“补位”7块住宅用地 分布在远郊

扬子晚报网11月17日电(记者马若波实习生郑小情)临近年底，南京土地市场再次“爆仓”。11月16日晚，南京市国土部门推出10块新地块，分别位于子东、城南、江宁、江北、六合，其中7块涉及房屋的地块分布在远郊。只需买家关注的江北乔林宅基地空白限价为2万元/，禄口机场新城宅基地为1.7万元/。

禄口宅地限价低于预期

扬子晚报/牛子新闻记者从公告中了解到，这10块地块的总起步价超过83亿元，总用地面积53.36万平方米，主要在远郊。最近江宁禄口的火热市场上有两处民宅。这两块地块位于江宁机场经济开发区，相邻而立。其中，G97转让面积23000平方米，容积率2.0，总起售价3.2亿元，最高价3.8亿元，折算起售价7911元/，最高价9394.47元/，毛坯房售价17000元。G98的容积率是2.7万平方米，容积率也是2.0。起步价3.75亿元，最高价4.5亿元，折算起步价7906元/，最高价9488元/，毛坯房售价也是1.7万元/。

据业内人士介绍，这两块地块位于禄口新城中心区。区内有如意湖景观区和会展中心。地块北侧是已出售的酒店用地。中海、恒大等多家品牌开发商已进驻该地区。待售楼盘包括中海云路大厦、恒大林西县，均价2-2.2万元/。相比之下，G97和G98地块的粗略限价是有限的。

汤山宅地毛坯限价18000元/

G99地块位于唐山温泉度假区，为住宅及社区中心，面积7万多平方米，综合容积率1.97，起拍价12.3亿元，最高限价14.7亿元，折算起拍价8817元/，最高限价10538元/，销售限价1.8万元/。目前，该地区的住宅项目包括碧桂园、唐山颐和大厦、唐山玉兰大厦等。精装整体均价21000元/，基本相当于G99地块空白的限价。周边交通便利，商业配套设施为安百里奥特莱斯，以完善的物业定位为主。

桥林宅地毛坯限价20000元/

作为江北楼市的新兴板块，乔林区也吸引了众多开发企业和买家的目光。此次推出的G100和G101地块相邻，G100中转面积3万平方米，为商住混合性质。起拍价6.45亿元，最高价7.7亿元，起拍价8600元/m 2，最高底价10267元/m2；G101地块出售面积近3.9万平方米，也是商住两用，起拍价8.35亿元，最高限价10亿元，最高底价10298元/。这两块地毛坯房销售限价为20000元/。

目前乔林板块待售楼盘不多，月售价19000元/，另一栋水木云楼盘售价21500元/。该地区的生活设施、交通和商业设施需要改善。

此外，六合还推出了两块住宅地块，三块商业地块分别位于新窑新城、南站板块和江宁高科技园区。网上拍卖将于12月17日举行，在房屋涉及的土地达到最高价格后，最终的出价人仍将由抽签决定。