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向银行贷款可以抵押吗(我想把房子抵押到银行贷款)

向银行贷款可以抵押吗(我想把房子抵押到银行贷款)

华润银行—经营性抵押贷款

基本信息

优势：最高总值7.5成，最长期供30年，可第三方共借不上第三方征信。

年龄：借款人年龄18-60周岁，抵押人年龄18-70周岁

户籍：大陆户籍

还款方式：气球贷3年30年期供,先息后本三年不过桥(6成以内))

额度：最高总值7.5,单笔最高1000万

利率：年化5.3%,月息4.4厘

准入要求

①自雇人士：借款人或者共借人名下由公司（注册半年以上，珠三角地区都可以）

②房子过户满半年以上，房龄+贷款期限≦45年。

③面积55-140平(房子单价5万以上可以忽略面积,单价4万以下最高5成)。

征信要求

①一年内8个1,两年内10个1,半年无2,一年内无3,两年无4.

②信用卡有1不看,七天内逾期可剔除

额度计算：住宅最高7.5成,别墅最高6成,70年产权公寓5成。

7.5成不看流水,满足一下任意一条即可:

1，本人,配偶,未成年子女在深圳或者临深区还有其他房产(最高7.5成)

2，借款人名下抵押贷款月供满2年且还款记录良好(最高7成)

3，按照流水结息推算成日均流水能够覆盖贷款月供

申请流程

准入资料：夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证+离婚协议),房产证复印件,收入证明,近半年流水,第三方收人身份证+银行卡复印件,营业执照+公章。

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