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办理不动产证后有什么用(2019办理不动产证费用)

办理不动产证后有什么用(2019办理不动产证费用)

为保证购房人利益，保证房子交易安全，维护商品房房证交易秩序，及时办理房证能使我们的合法权益得到保障，房子不同于其他商品，买过来要安心，放心，省心！办理不动产证是重中之重！

办理不动产证的好处：

第一，保护不动产权利人的物权。

物权取得、变动需要通过一定方式向外界加以展示。通过登记在不动产登记簿中记载物权的归属和状况，就可以清晰准确地展现出不动产物权的归属和内容，保护权利人依法取得的物权。

不动产证上写上名字才是真正的主人！

第二，维护交易安全。

不动产登记后，不动产上的物权归属和内容在不动产登记簿上准确地展现。不动产登记簿具有公信效力。

写谁的名字，谁有处置权！

第三。利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

通过不动产登记，可以集中采集、确定、掌握房地产的位置、权界、面积和建筑年代等信息，供相关机构、部门使用。其次，不动产登记使得国家能够细致全面掌握境内不动产情况， 为征收各种赋税服务。

更名过户必须本人到，其他人可以委托代理。

第四，办理不动产证免纠纷。

第五，办不动产证要及时办理。

有的人不着急办，结果过段时间有变化，办不了或到其他地方办理，多跑很多次。及时办理有必要！

第六，不动产证满2年和不满2年的区别

不动产证满2年和未满2年区别可大了，未满2年需要交纳5.3%的增值税，满2年不交增值税，省去大量资金。买房人都喜欢过2年的，及时办理不动产证及早过2年。